Správa nemovitostí

Pro koho je určena?

Naše služby správy nemovitostí jsou určeny pro majitele, kteří hledají kompletní a spolehlivou péči o své nemovitosti. Ať už jste developer, společenství vlastníků jednotek, majitel komerční nemovitosti nebo činžovního domu – máme řešení přesně pro vás. Nabízíme rychlou a spolehlivou komunikaci, pravidelné reporty a přístup k informacím online – kdykoliv a odkudkoliv.

Co získáte? S námi získáte spolehlivého partnera, který vždy hájí vaše zájmy a spolupracuje s prověřenými dodavateli služeb. Všechny starosti spojené s vaší nemovitostí můžete nechat na nás.

Jaké služby zajistíme?

Pronájem a marketing

• Vyhledání nájemníků a uzavření nájemní smlouvy.
• Profesionální fotografie, videa a efektivní inzerce na webových portálech.
• Příprava nájemních smluv v souladu s platnou legislativou.

Správa nájemních nemovitostí

• Podrobná evidence nemovitosti včetně sepsání inventáře, zdokumentování fotkami a videem.
• Převzetí a předání nemovitosti s detailním předávacím protokolem a stavy měřičů energií.
• Přepis energií na nájemníka a zpět (plyn a elektřina).
• Předpis, výběr a evidence plateb nájemného a zálohových plateb za služby.
• Správa plateb za nájemné a zálohové platby, včetně ročního vyúčtování.
• Držení kauce od nájemníků a monitorování délky nájemní smlouvy, abychom minimalizovali výpadky příjmů.
• Kontrola platební spolehlivosti vašich nájemníků prostřednictvím online nahlížení.
• Pravidelná kontrola technického stavu nemovitosti a inspekce.
• Komunikace s úřady, poskytovateli služeb a nájemníky.

Facility management a údržba

• Zajištění drobných oprav a pravidelné údržby nemovitosti.
• Pravidelný úklid společných prostor, chodníků a odklízení sněhu v zimě.
• Vedení veškeré administrativy spojené s provozem objektu.

Doplňkové služby

• Daňové poradenství a vedení účetnictví.
• Stěhování, malování a vyklízení bytů.