Komplexní služby pro hladký efektivní prodej vaší nemovitosti 

Naše realitní služby

Odhad a strategie prodeje

• Přijedeme za vámi k nemovitosti kamkoliv ve Zlínském kraji.
• Stanovíme tržní cenu vaší nemovitosti a navrhneme optimální strategii prodeje.

Profesionální prezentace nemovitosti

• Představíme vaši nemovitost v tom nejlepším světle prostřednictvím home stagingu, profesionálních fotografií, video a virtuálních prohlídek, 3D skenů a kompletní fotodokumentace.
• Zajistíme inzerci na klíčových webových portálech a v tištěných časopisech.

Prohlídky a komunikace se zájemci

• Provedeme osobní prohlídky nemovitosti s ověřenými zájemci.
• Ukážeme vaši nemovitost v tom nejlepším světle a odpovíme na všechny dotazy potenciálních kup­ců.

Kompletní právní a finanční servis

• Zajistíme veškeré právní dokumenty (rezervační smlouva, kupní smlouva, advokátní úschova kupní ceny).
• Nabízíme poradenství pro hypotéky a spolupráci s bankami.
• Vyřídíme potřebné záležitosti na katastru nemovitostí a poskytneme úřední odhad pro daňové účely.
• Vypracujeme přiznání k dani z převodu nemovitosti.

Podpora po prodeji

• Předáme nemovitost novému majiteli a zajistíme přepis energií.
• Nabízíme také správu nemovitostí nebo její případný pronájem.

Zaujala vás naše pestrá nabídka služeb?

Správa nemovitostí

Pro koho je určena?

Naše služby správy nemovitostí jsou určeny pro majitele, kteří hledají kompletní a spolehlivou péči o své nemovitosti. Ať už jste developer, společenství vlastníků jednotek, majitel komerční nemovitosti nebo činžovního domu – máme řešení přesně pro vás. Nabízíme rychlou a spolehlivou komunikaci, pravidelné reporty a přístup k informacím online – kdykoliv a odkudkoliv.

Co získáte? S námi získáte spolehlivého partnera, který vždy hájí vaše zájmy a spolupracuje s prověřenými dodavateli služeb. Všechny starosti spojené s vaší nemovitostí můžete nechat na nás.

Jaké služby zajistíme?

Pronájem a marketing

• Vyhledání nájemníků a uzavření nájemní smlouvy.
• Profesionální fotografie, videa a efektivní inzerce na webových portálech.
• Příprava nájemních smluv v souladu s platnou legislativou.

Správa nájemních nemovitostí

• Podrobná evidence nemovitosti včetně sepsání inventáře, zdokumentování fotkami a videem.
• Převzetí a předání nemovitosti s detailním předávacím protokolem a stavy měřičů energií.
• Přepis energií na nájemníka a zpět (plyn a elektřina).
• Předpis, výběr a evidence plateb nájemného a zálohových plateb za služby.
• Správa plateb za nájemné a zálohové platby, včetně ročního vyúčtování.
• Držení kauce od nájemníků a monitorování délky nájemní smlouvy, abychom minimalizovali výpadky příjmů.
• Kontrola platební spolehlivosti vašich nájemníků prostřednictvím online nahlížení.
• Pravidelná kontrola technického stavu nemovitosti a inspekce.
• Komunikace s úřady, poskytovateli služeb a nájemníky.

Facility management a údržba

• Zajištění drobných oprav a pravidelné údržby nemovitosti.
• Pravidelný úklid společných prostor, chodníků a odklízení sněhu v zimě.
• Vedení veškeré administrativy spojené s provozem objektu.

Doplňkové služby

• Daňové poradenství a vedení účetnictví.
• Stěhování, malování a vyklízení bytů.