Prodej rodinného domu ve Vlčnově s nízkými náklady na provoz

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Vlčnov, zkolaudovaný v roce 2008. Na pozemku se nachází dílna s WC, dvě krytá parkovací stání ve dvoře, jedno garážové stání a další parkovací stání před domem pro čtyři auta. Součástí nemovitosti je rovinatá zahrada s bazénem.

Základní informace:
- zastavěná plocha 358 m2
- užitná plocha 192 m2
- zahrada 627 m2
- nízké provozní náklady

Dům je postaven z kvalitních materiálů – svislé konstrukce YTONG, betonové základy se zateplením (15 cm polystyren), fasáda se zateplením 10 cm. Střecha je pultová (taška TONDACH glazura a plech), stropy dřevěné trámové. Okna plastová s dvojsklem, interiérové dveře dřevěné.
V interiéru naleznete hladké omítky, betonové schodiště s dřevěnými nášlapy a praktické dispoziční řešení.

Technické vybavení:
- vodotopní podlahové vytápění
- ústřední vytápění - elektrokotel
- ohřev teplé vody - tepelné čerpadlo
- solární panely - přebytky energií se prodávají do sítě
- obecní vodovod + vlastní studna (6 m)
- průměrná cena za provoz domu je 3.500,- Kč + voda

Dispozice domu:
- vstupní chodba
- koupelna s vanou i sprchovým koutem
- technická místnost
- samostatné WC
- pokoj
- kuchyň s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř)
- jídelna
- obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu
- dětský pokoj
- ložnice s šatnou a vstupem na terasu

Velkým benefitem je prostorná terasa s posezením, ideální pro relaxaci i rodinná setkání

Sklep pouze pod terasou. Na pozemku se dále nachází dílna s WC, dvě krytá parkovací stání ve dvoře, jedno garážové stání a další parkovací stání před domem pro čtyři auta. Součástí nemovitosti je rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro rodinné aktivity, odpočinek i případné další využití (např. zahradní domek, dětské hřiště apod.).
Dominantou zahrady je velký bazén, ideální pro letní osvěžení a trávení volného času s rodinou či přáteli.

Obec Vlčnov se nachází nedaleko Uherského Brodu a patří mezi velmi vyhledávané lokality Slovácka. Nabízí klidné bydlení s venkovskou atmosférou a zároveň výbornou dostupnost do měst.

V obci je kompletní občanská vybavenost:
- mateřská a základní škola
- obchody, restaurace, služby
- lékař, pošta
- sportovní a kulturní vyžití (sportoviště, koupaliště, kulturní akce)

Dopravní dostupnost:
- Uherský Brod cca 5 minut autem
- Uherské Hradiště cca 15 minut
- pravidelné autobusové spojení

Lokalita je ideální pro rodiny hledající klid, přírodu a zároveň dobrou dostupnost do zaměstnání i škol. Doporučuji osobní prohlídku, toto místo si zamilujete!

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás, Alena Hlavinková.