Prodej multifunkčního domu s ikonickou věžičkou v centru Fryštáku.

Popis nemovitosti

Toužíte po výjimečné nemovitosti, která spojuje podnikání, bydlení i investiční potenciál v jednom?
Představujeme vám multifunkční dům s ikonickou věžičkou přímo na náměstí ve Fryštáku (č. p. 22) – nemovitost, která zaujme na první pohled nejen svou architekturou, ale i možnostmi využití.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2004, je ve výborném technickém stavu a nabízí tři podlaží, podkroví, sklep, výtah a velkou terasu s výhledem.
Díky kombinaci obchodních prostor a bytových jednotek jde o unikátní příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají prestižní nemovitost s historií i duší.

Základní parametry:
- Pozemek: 310 m²
- Užitná plocha: cca 782 m²
- Podlaží: 3 + podkroví + sklep

Dispozice a využití:
Suterén (143 m²)
- Samostatný boční vstup
- Ideální prostor pro kavárnu, vinotéku, ateliér nebo provozovnu
- Aktuálně využíván jako pražírna kávy
Přízemí (193 m²)
- Obchodní prostory s možností rozdělení na dvě části – každá se samostatným zázemím
- Dvě kanceláře, kuchyňka, dvě sociální zařízení, technická místnost
- Výtah a vedlejší vstup se schodištěm do horních pater a na terasu
1. patro (227 m²)
- Byt 2+1 (104 m²) s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí se vstupem na velkou terasu s výhledem, koupelnou a WC
- Samostatná jednotka (24 m²) – pokoj s koupelnou a WC
- Kancelář (74 m²) – dvě místnosti, kuchyňka, bar, sociální zařízení (možnost přestavby na další byt)
Podkroví (cca 227 m²)
- Možnost vybudování 2–3 bytových jednotek

Technické informace:
- Kompletní rekonstrukce: 2004
- Konstrukce: cihlová
- Dřevěná EURO okna
- Střecha: horský Cembrit, zatepleno minerální vatou
- Vytápění plynem
- Zabezpečovací systém

Perfektní lokalita:
Dům se nachází přímo na náměstí ve Fryštáku – v centru dění a s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V okolí najdete obecní úřad, restaurace, cukrárnu, obchody, školu, školku, polikliniku, lékárnu, banku i autobusové nádraží.

Proč právě tato nemovitost:
- Reprezentativní poloha v centru města
- Multifunkční využití – obchod, kanceláře, bydlení i pronájem
- Vlastní výtah, terasa a zázemí pro každou část
- Potenciál rozšíření o nové bytové jednotky v podkroví
- Výborný technický stav po kompletní rekonstrukci

Tento dům není jen nemovitost – je to místo s příběhem a potenciálem, které si můžete přizpůsobit svým představám.
Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Přesvědčíte se sami, že tato nemovitost má opravdu co nabídnout.

Těším se na vás, Alena Hlavinková.