Prodej multifunkčního domu s ikonickou věžičkou v centru Fryštáku.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný multifunkční dům s ikonickou věžičkou přímo na náměstí ve Fryštáku č. p. 22.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2004, je ve skvělém technickém stavu a nabízí ideální kombinaci obchodních prostor a bydlení. Díky vlastnímu výtahu, několika samostatným jednotkám a velké terase se jedná o atraktivní investici s širokými možnostmi využití.

Parametry nemovitosti:
- Pozemek: 310 m²
- Užitná plocha: cca 782 m²
- Podlaží: 3 podlaží + podkroví a sklep

Dispozice domu:
Suterén (143 m²):
- Vlastní boční vstup
- Možnost využití jako kavárna, vinotéka, ateliér či provozovna
- Nyní využíváno jako pražírna kávy

Přízemí (193 m²):
- Obchodní prostory s možností rozdělení na dvě části, každá s vlastním zázemím
- Dvě kanceláře, kuchyňka, dvě sociální zařízení, technická místnost
- Výtah
- Vedlejší vstup se schodištěm do vyšších podlaží a na terasu

1. patro (227 m²):
- Byt 2+1 (104 m²): kuchyňská linka, jídelna, obývací pokoj, ložnice se vstupem na terasu, koupelna, WC, velká terasa s výhledem
- Samostatná jednotka (24 m²): pokoj s vlastním zázemím, koupelnou a WC
- Kancelář (74 m²): velká místnost, druhá místnost s kuchyňkou a barem, sociální zařízení – možnost přestavby na byt

Podkroví (227 m²):
- Potenciál pro vybudování 2–3 bytových jednotek

Technické informace:
- Kompletní rekonstrukce: rok 2004
- Konstrukce: cihlová
- Okna: dřevěná EURO okna
- Střecha: horský Cembrit
- Vytápění: info na vyžádání

Lokalita:
Dům se nachází přímo na náměstí, v bezprostřední blízkosti najdete: obecní úřad, restaurace, cukrárnu, bistro, obchody, školu, školku, polikliniku, lékárnu, banku i autobusové nádraží.

Výhody této nemovitosti:
- Výjimečná poloha v centru Fryštáku
- Multifunkční využití – podnikání i bydlení
- Vlastní výtah a zázemí ke každé části
- Potenciál pro další rozšíření a nové bytové jednotky

Zaujala vás tato nabídka?
Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nemovitosti.
Těším se na Vás, Alena Hlavinková.