Prodej bytového domu – ideální pro bydlení i podnikání, Fryšták – náměstí č.p. 22

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům s ikonickou věžičkou přímo na náměstí ve Fryštáku. Tento multifunkční objekt je vhodný jak pro podnikání, tak i pro bydlení, případně jako investiční příležitost – s možností přestavby na několik samostatných bytových jednotek.

Dům se nachází v samotném srdci města, v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti – v okolí najdete obecní úřad, restaurace, bistro, cukrárnu, obchody, školu, školku, autobusové nádraží, banku, polikliniku i lékárnu.

Základní informace:
- pozemek: 310 m²
- užitná plocha: cca 782 m²
- třípodlažní budova po kompletní rekonstrukci v roce 2004
- suterén, přízemí, první patro + podkroví
- možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky nebo kombinaci bydlení a komerčních prostor

Dispozice a využití:
- Suterén (143 m²)
Vlastní boční vstup, ideální pro kavárnu, vinotéku, ateliér, provozovnu nebo jiné komerční využití. V současnosti je zde zavedená pražírna kávy.
- Přízemí (193 m²)
Prostorné obchodní prostory, dvě kanceláře, zázemí s kuchyňkou, dvě sociální zařízení, technická místnost a výtah. Lze rozdělit na dvě samostatné části s vlastními vstupy a zázemím. Vedlejší vstup vede na schodiště do dalších podlaží a na terasu.
- 1. patro (227 m²)
Bytová jednotka 2+1 (nově zrekonstruovaná) s prostornou terasou 104 m² – vstupní chodba, koupelna s WC, kuchyně s nadčasovou linkou, jídelní kout, obývací pokoj a ložnice se vstupem na terasu. Menší bytová jednotka 1+kk (24 m²) – pokoj s vlastním sociálním zařízením. Kancelář (74 m²) – dvě místnosti, kuchyňka s barem, sociální zařízení – lze snadno přestavět na byt.
- Podkroví (227 m²)
Nabízí možnost rozšíření obytné plochy – prostor pro vybudování dvou až tří bytových jednotek podle potřeb investora.

Technické informace:
- konstrukce: cihla
- okna: dřevěná EURO
- střešní krytina: Cembrit – horský typ
- kompletní rekonstrukce: 2004 – s důrazem na kvalitu, estetiku a design

Hlavní přednosti domu:
- reprezentativní bytový dům v centru Fryštáku
- možnost rozdělení na více bytů – ideální pro investici
- kombinace bydlení a podnikání pod jednou střechou
- dům po kompletní a vkusné rekonstrukci
- všechny sítě a přípojky k dispozici
- terasa, výtah, komerční i obytné prostory
- vynikající dopravní dostupnost a občanská vybavenost

Tento dům představuje unikátní příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají multifunkční objekt s možností dalšího rozvoje a výnosu – ať už formou pronájmu jednotlivých bytů nebo kombinace bydlení a komerčního využití.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!
Těším se na vás, Alena Hlavinková.